Erfolgreiche Vermittlungen
Unsere Erfahrung sorgt für schnelle Abschlüsse und zufriedene Kunden.
Jahre Erfahrung in der professionellen Vermarktung
Kompetenz und Marktkenntnis für eine optimale Immobilienplatzierung.
Glückliche Kunden
Zufriedenheit steht an erster Stelle – vertrauen Sie auf unsere Expertise.
Voller Fokus auf Sie und Ihre Immobilie.
Damit Ihr Verkauf reibungslos gelingt, braucht es volle Konzentration. Deshalb verzichten wir bewusst auf Hausverwaltung und Vermietung.
Ihr Vorteil: Wir haben zu 100 % Zeit für Sie. Das bedeutet umfassende Beratung, professionelle Aufbereitung (z. B. Home Staging) und eine Verkaufsstrategie, die nichts dem Zufall überlässt.
Als eingespieltes Team garantieren wir Ihnen feste Strukturen und Sicherheit – von der ersten Bewertung bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe im Großraum Illertissen, Ulm, Günzburg und Krumbach.
Lassen Sie uns persönlich über Ihre Pläne sprechen. Melden Sie sich gerne für ein kostenfreies und unverbindliches Erstgespräch.
Überraschender Erlös in nur 14 Tagen
Herr und Frau M. planten, sich zu verkleinern und waren unsicher über den Marktwert ihrer Doppelhaushälfte in Vöhringen.
Im Video erzählen sie offen, wie Dominic Zell Immobilien nicht nur schnell den idealen Käufer in 14 Tagen fand, sondern die Preisvorstellungen der Eigentümer sogar übertraf.
Erleben Sie in 5 Minuten, wie der Verkauf von der Bewertung bis zum Notartermin in nur 9 Wochen reibungslos ablief und den Eigentümern maximale Sicherheit und einen überraschend hohen Erlös brachte.
(Hinweis: Die Namen der Eigentümer wurden aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre abgeändert.)
6 Monate Eigenregie: Der spürbare Unterschied zwischen Laie und Profi
Frau W. versuchte ein halbes Jahr lang, ihr Elternhaus privat zu verkaufen. Dabei zeigte sich: Es ist eine echte Herausforderung, das geliebte Zuhause ganz allein anzubieten – besonders wenn emotionale Werte auf die sachliche Meinung von Fremden treffen.
Im Video bringt sie den Wendepunkt auf den Punkt: Erst durch uns erlebte sie, wie reibungslos ein Verkauf laufen kann. Sie beschreibt eindrücklich, dass man erst in der Zusammenarbeit merkt, wie riesig der Unterschied ist zwischen dem privaten Versuch und einem Experten, der jeden Tag nichts anderes macht.
Das Ergebnis: Wir filterten so präzise, dass nur ein einziger Besichtigungstermin nötig war. Heute empfiehlt sie uns aus voller Überzeugung weiter – weil sie nun weiß, dass es am Markt
gewaltige Unterschiede gibt und sie froh ist, die Profis an ihrer Seite gehabt zu haben.
(Hinweis: Die Namen der Eigentümer wurden aus Diskretionsgründen angepasst.)
Endlich Klarheit: Die sichere Entscheidung für die Zukunft
Herr Dr. S. suchte seinen idealen Altersruhesitz, doch der Markt war unübersichtlich. Die Flut an Angeboten führte dazu, dass er sich kaum entscheiden konnte – zu groß war die Sorge, bei einer so wichtigen Investition einen Fehler zu machen.
Im Video schildert er, warum er bei uns sofort aufatmen konnte. Statt Verkaufsdruck bekam er einen festen Ansprechpartner, der Komplexes einfach machte, Fragen ehrlich klärte und ihm die Unsicherheit nahm.
Sehen Sie, wie aus bloßer Suche eine Entscheidung mit gutem Gewissen wurde. Genau diese verlässliche Begleitung unterscheidet uns deutlich vom Rest des Marktes. Herr Dr. S. ist froh, diesen Weg gegangen zu sein und empfiehlt uns heute jedem, der beim Kauf Sicherheit und Service sucht.
(Hinweis: Die Namen der Käufer wurden aus Diskretionsgründen angepasst.)
Unsere Mission
Ihre Immobilie
Jetzt bewerten
Immobilienbewertung in Illertissen, Ulm, Günzburg & Umgebung
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Mit unserem kostenlosen Online-Bewertungstool erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine erste Einschätzung – schnell, unverbindlich und ohne Aufwand.
Egal ob Haus, Wohnung oder Grundstück: Unsere digitale Wertermittlung kombiniert regionale Marktdaten mit unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienmarkt rund um Illertissen, Ulm, Günzburg, Krumbach, Laupheim, und Umgebung.
Nutzen Sie jetzt unser Tool, um Klarheit über den möglichen Verkaufspreis zu gewinnen – kostenlos, sicher und direkt online.
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Unser Ratgeber
Kostenlose Immobilien-Ratgeber für Eigentümer & Interessenten
Ob privater Immobilienverkauf, energetische Sanierung, Erbschaft oder Scheidung – unsere Experten-Ratgeber bieten fundiertes Wissen, praxisnahe Tipps und klare Handlungsempfehlungen. Kostenlos, verständlich und direkt zum Download.
Aktuelle Immobilienangebote für Sie ausgewählt
Entdecken Sie Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf in Illertissen, Ulm, Günzburg, Krumbach, Laupheim, und Umgebung – sorgfältig zusammengestellt und regelmäßig aktualisiert.
Gemütliche Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten
Wohnfläche
97,32 m²
Zimmer
4.5
Wohnen unter einem Dach: Solides Haus für mehrere Generationen mit großem Garten
Wohnfläche
166 m²
Zimmer
5
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool & Sauna in
Wohnfläche
232 m²
Zimmer
7
Ein Zuhause zum Wachsen: Familienidylle in Illertissen
Wohnfläche
161 m²
Zimmer
6
Wohnfläche
132 m²
Zimmer
5
Großzügiges Einfamilienhaus mit Weitblick, Charme und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten
Wohnfläche
251,34 m²
Zimmer
8
Zentral und ruhig: Großzügige Maisonettewohnung mit Wohlfühlcharakter
Wohnfläche
114,66 m²
Zimmer
4
Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Garage, einziehen & wohlfühlen
Wohnfläche
129,21 m²
Zimmer
6
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche
87,04 m²
Zimmer
2
Wohnen & Vermieten in einem – Zwei Haushälften, ein starkes Konzept
Wohnfläche
351,07 m²
Zimmer
10
Unsere Leistungen
Wir kümmern uns um jedes Detail
Immobilienbewertung
Eine fundierte Wertermittlung ist die Basis für jede erfolgreiche Vermarktung. Wir analysieren den Marktwert unter Berücksichtigung von Lage, Zustand und aktueller Nachfrage, damit Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen.
Verkaufsstrategie
Jede Immobilie ist einzigartig – genauso wie die passende Verkaufsstrategie. Wir entwickeln ein individuelles Vermarktungskonzept abgestimmt auf Zielgruppe, Objektart und Marktsituation.
Dokumentenservice
Wir übernehmen für Sie die Beschaffung aller verkaufsrelevanten Unterlagen: Grundbuchauszug, Energieausweis, Bauunterlagen und mehr – schnell, vollständig und rechtssicher.
Exposé-Erstellung
Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance. Wir erstellen ein hochwertiges Exposé mit professionellen Bildern, präzisen Informationen und ansprechendem Layout.
Vermarktung
Ihre Immobilie wird gezielt und professionell präsentiert – auf relevanten Online-Portalen und über unsere Social-Media-Kanäle. So erreichen wir maximale Sichtbarkeit und sprechen genau die richtige Zielgruppe an.
Besichtigungsmanagement
Wir koordinieren und begleiten Besichtigungen effizient und professionell – mit Blick für Details, Fingerspitzengefühl und einem sicheren Gespür für echte Kaufinteressenten.
Verhandlungsführung
Wir vertreten Ihre Interessen kompetent in der Preisverhandlung und sorgen dafür, dass faire, aber ergebnisorientierte Gespräche geführt werden – mit dem Ziel: das bestmögliche Ergebnis für Sie.
Kaufvertragsbetreuung
Wir bereiten alle Inhalte für den Kaufvertrag vor, stimmen den Entwurf mit dem Notar ab und erklären Ihnen alle Klauseln – transparent, verständlich und rechtssicher.
Notarorganisation
Wir koordinieren den Notartermin, sorgen für einen reibungslosen Ablauf und begleiten Sie persönlich – damit der Vertragsabschluss für Sie stressfrei bleibt.
Immobilienreservierung
Auf Wunsch reservieren wir Ihre Immobilie für ernsthafte Interessenten – rechtlich klar geregelt und mit verbindlichem Zeitrahmen.
Übergabe mit Protokoll
Auch nach dem Verkauf lassen wir Sie nicht allein. Wir begleiten die Objektübergabe persönlich und erstellen ein detailliertes Übergabeprotokoll.
Virtual Home Staging
Ihre Immobilie wirkt digital eingerichtet deutlich attraktiver. Wir ersetzen alte Möbel virtuell durch moderne Einrichtung – für einen starken ersten Eindruck bei Online-Besichtigungen.
Suchkunden-Aktivierung
Wir informieren vorgemerkte, geprüfte Suchkunden gezielt über Ihre Immobilie – oft bevor die Immobilie öffentlich inseriert wird.
Wie wir verkaufen
Unser Verkaufsprozess ist strukturiert, transparent und auf Ihre Immobilie zugeschnitten. Mit klarer Strategie, fundierter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung bringen wir Angebot und Nachfrage optimal zusammen. Einen detaillierten Fahrplan finden Sie auf unserer Verkaufen Seite.
Virtuelles Home Staging
Modernes Virtual Home Staging bringt das Potenzial Ihrer Immobilie zur Geltung –digital, stilvoll und überzeugend für Interessenten.
Sichere Kaufvertragsabwicklung
Wir begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Kaufprozess – von der Vorbereitung bis zur notariellen Beurkundung und Übergabe.
Präzise Immobilienbewertung
Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie mit fundiertem Fachwissen und langjähriger Erfahrung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
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Das sagen unsere Kunden
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Wir würden Dominic Zell Immobilien und insbesondere Frau Abele jederzeit wieder beauftragen. Trotz sehr herausfordernden Zeiten für den Immobilienverkauf, waren Beratung, Service und Betreuung sowie das Ergebnis am Ende außergewöhnlich gut. Vielen Danke
Alexander K
Verifizierte Bewertung
Wir haben mit Frau Abele von Dominik Zell Imm. unsere Wohnung verkauft. Sie war sehr kreativ, korrekt, genau und hatte unsere Wohnung nach 3 Monaten gut verkauft. Wir würden sofort wieder mit Frau Abele Geschäfte machen, da Sie sehr kompetent, zielstrebig und zuverlässig ist. Karin, Illertissen
Rolf
Frau Abele war immer sehr zuvorkommend, hat sich zeitnah um alle Anliegen gekümmert und war stets, auch beispielsweise im Urlaub, hilfsbereit. Wir können nur positive Rückmeldung geben und werden sie sicherlich weiterempfehlen.
Heinz Meyers
Verifizierte Bewertung
Ich habe über Frau Abele/Dominic Zell Immobilien eine Immobilie gekauft und war rundum zufrieden. Mit dem Service von der ersten Besichtigung. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags wurde ich professionell und Kompetenz begleitet. Alle meine Fragen wurden schnell und verständlich, und ich fühlte mich zu jeder Zeit gut beraten.
Viktor Tech
Verifizierte Bewertung
Sehr kompetente und freundliche Beratung in allen Fragen rund um den Immobilienkauf. Meine Fragen wurden stets schnell und ausführlich beantwortet sowie nachgefragte Unterlagen angefordert und zur Verfügung gestellt. Ich habe mich stets gut beraten und „behütet“ gefühlt.
Marina Bauer
Verifizierte Bewertung
„Wir sind mit Sabrina und Dominik sehr zufrieden. Nicht nur hat der Hausverkauf reibungslos, schnell und unkompliziert funktioniert, die beiden sind auch super sympathisch und standen uns selbst beim anschließenden Wohnungskauf stets mit Rat und Tat zur Seite.“
Sven Schulten
Verifizierte Bewertung
„Grund für die Kontaktaufnahme war die Erbschaft eines ca 60 Jahre alten Reihenmittelhauses. Der Kontakt war sehr angenehm. Fragen wurden stets kompetent beantwortet. Bei einem Verkauf hätten wir die Firma Zell erneut beauftragt und können eine Empfehlung aussprechen.“
Hansjoerg Kuecherer
Verifizierte Bewertung
„Wir waren mit der Maklerin sehr zufrieden. Sehr freundlich und engagiert. Professionelle Kommunikation, schnelle Rückmeldungen auf alle Fragen. Wir waren immer top betreut, von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe der Wohnung. „
Günter Bäurle
Verifizierte Bewertung